Juste besoin de conseils pour votre bien saisonnier ?

Sur place ou en Visio

“Etre à l’écoute, répondre à vos questions pour oser passer le cap”

Comment cela fonctionne ?

Visite-découverte
du bien

Sur place ou en Visio, cette visite me permet de prendre connaissance de votre bien, de ses atouts et de ses faiblesses.

Avis sur le mise
en location

Suite à la visite, je vous donne un premier bilan sur l’opportunité de mettre en location votre bien, sur ses possibilités de développement et d’attractivité.

Gestion des démarches administratives

Je peux vous indiquer la marche à suivre auprès de votre mairie, de l’office du tourisme local, des services des impôts, des plateformes, afin d’agir dans les règles.

Gestion des réservations
et des calendriers

je vous indique comment fonctionne les calendriers, comment éviter les doublons, comment gérer et communiquer avec les clients qui ont réservé.

Mise en avant du bien sur les différentes plateformes

Je vous conseille sur la rédaction de l’annonce, les photos les plus pertinentes pour que votre bien soit le plus attractif possible sur les différentes plateformes de location en ligne.

Mise en valeur du bien

Je vous indique quels équipements les vacanciers s’attendent à trouver dans leur location. Certains équipements, certaines attentions feront toute la différence afin que votre bien soit évalué positivement sur les plateformes.

Discutons ensemble de votre projet !
Prêt(e) à louer en toute tranquillité ?

Contactez-moi

Pourquoi faire appel à mes services pour gérer votre location saisonnière ?

01. Obtenir un avis professionnel dès le départ

Une visite-découverte permet d’évaluer le potentiel réel de votre bien pour la location courte durée.

02. Être accompagné dans les démarches administratives

Réglementation locale, déclaration en mairie, classement en meublé de tourisme…les formalités sont parfois obscures et complexes.

03. Lancer son bien dans les meilleures conditions

Annonce optimisée, photos de qualité, positionnement stratégique, bien équipé. Il est tres important d’obtenir de bons commentaires dès le début de la mise en location, faute de quoi, votre bien ne sera plus loué.

04. Définir des tarifs cohérents et rentables

Tarifs dynamiques, positionnement sur le marché local…

05. Gagner du temps sur les tâches chronophages

Il est regrettable de passer du temps pour ne pas avoir un résultat optimal : tarifs inadaptés, réglementation non respectée, annonce peu attractive.

Me contacter

Témoignages clients

Dominique sur Airbnb :

“Nous avons passé un week-end en famille exceptionnel. La maison de Claire est tout simplement parfaite, très grande, très propre,décorées avec goût et très bien rangée. C’est l’idéal pour passer un bon moment en famille. À réserver les yeux fermés !!! Nous reviendrons sans aucun problème.”

Laurent sur Airbnb :

“Le logement de Claire est excellent, j'ai été extrêmement impressionné par le logement. Il y a tout ce qu'il faut pour passer des vacances très confortables.”

Andrée sur Booking.com :

“Appartement bien situé, au calme. Bel immeuble qui offre bcp de confort et à la décoration recherchée. Accueil par une hôtesse charmante et disponible. Cuisine très bien équipée, un petit cadeau d'accueil,literie impeccable et le must, une salle d'eau pour chaque chambre !! Nous recommandons plus plus pour venir à la découverte de cette belle petite cité.

Rien à regretter !”

Davina sur Airbnb :

“Le logement était une expérience Airbnb particulièrement agréable. La maison est décorée avec goût, plus grande que prévu. C'était parfaitement propre, très sympathique et dans un environnement calme et agréable. Le stationnement n'a pas été un problème, très bonne communication avec l'hôtesse. La disposition et la taille permettent de voyager avec une grande famille ou des amis. Nous le louerions à nouveau immédiatement.”

Vivre la même expérience

Profitez de mon expérience dans la gestion des biens saisonniers

Le tarif de cette prestation est forfaitaire, au temps passé.

Un premier contact est établi gratuitement pour bien comprendre quel est votre besoin.

Puis, à partir de 50 euros par rdv, en visio ou sur place, pour vous proposer un bilan de votre bien, discuter de son potentiel et des mesures à mettre en place pour le rentabiliser au maximum.

En discuter

Vous avez des questions ?

Combien coûte un service de conciergerie ?

Pour une gestion totale, le tarif est de 20% des revenus générés par la location (hors frais des plateformes).
Pour une gestion à la carte, tout dépend des services demandés, du bien lui-même, de sa superficie, les tarifs sont personnalisés.

Prenez-vous une commission sur les réservations ?

Les tarifs sont de 20% des revenus générés pour une conciergerie totale (hors commissions des plateformes). Pour une conciergerie à la carte, le tarif sera personnalisé en fonction du champ d’intervention, de la taille de la maison, de la zone géographique.

Puis-je confier uniquement certaines tâches ?

Oui, en formule à la carte.

Puis-je garder la main sur mon agenda de réservations ?

Oui, il est tout à fait possible que vous gériez vous-même les réservations, je n’interviens que dans les domaines que vous choississez, là où vous en avez besoin.

Puis-je utiliser mon logement quand je veux ?

Evidemment, votre logement reste disponible pour vous, nous conviendrons ensemble du calendrier et le plus tôt est le mieux si vous souhaitez bloquer certaines dates, afin de laisser les autres dates disponibles pour les éventuels voyageurs.

Que se passe-t-il en cas de problème avec un locataire ?

Suivant la formule choisie, je reste la principale interlocutrice de vos locataires. Le but est de rapidement trouver une solution qui convienne à tous.

Dois-je fournir du linge, des produits d’accueil...?

Oui, pour être attractives, les biens mis en location doivent proposer certains équipements de base : quelques produits ménagers, savons, de quoi démarrer le séjour en épicerie, sucre…

Le fait de fournir ou non le linge de maison est à définir avec le propriétaire.

Mon logement doit-il répondre à des critères spécifiques ?

Pas particulièrement, ce sont plutôt des équipements spécifiques qui sont attendus par les vacanciers : un minimum de plats, d’assiettes, verres, cafetière, micro onde, machine à laver…

Prêt à me contacter ?

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