Une conciergerie pensée pour votre sérénité et celle de vos voyageurs.
De l’Estuaire de la Gironde à la côte Atlantique
“Réactivité, accueil, soins des détails : la personnalisation qui fait la différence.”
Ce que je vous propose :
Gestion des arrivées
et des départs
Je m’occupe de l’accueil et du départ des voyageurs, pour une expérience fluide, professionnelle et sans soucis.
Gestion du calendrier
et des réservations
Je gère pour vous le planning et les réservations afin d’optimiser l’occupation de votre bien en toute sérénité.
Conseils sur la décoration
Je vous accompagne dans l’aménagement intérieur et le choix des équipements pour offrir un logement fonctionnel, esthétique et adapté aux attentes des voyageurs.
Gestion des
problèmes quotidiens
réparations urgentes, casse de mobilier, panne d’électroménager…
Gestion du personnel de ménage
la propreté du logement est un facteur essentiel. Je suis très attentive aux détails et à la qualité du ménage proposé.
Mise en valeur et diffusion
de votre bien
Configuration de l’annonce, prise de photos et mise en ligne sur les principales plateformes que nous choisissons ensemble
Communication avec les voyageurs
avant, pendant et après le séjour pour répondre à toutes leurs questions
Démarches administratives
déclaration en mairie, en meublé de tourisme et configuration du prix de la nuitée
Discutons ensemble de votre projet !
Prêt(e) à louer en toute tranquillité ?
Pourquoi faire appel à mes services pour gérer votre location saisonnière ?
01. Gain de temps
Je vous libère de la gestion des arrivées / départs qui ne se passent pas toujours à l’heure prévue. Je vous libère du ménage. Je vous libère de la surveillance constante des centrales de réservation, des mails, des demandes clients et des réponses à leur apporter rapidement.
02. Expérience client améliorée
Je vous apporte mon expérience, avec accueil personnalisé, assistance pendant le séjour, petites attentions, mise à disposition des équipements préférés des voyageurs, permettant une meilleure note et d’excellents commentaires. De bonnes notes sur les plateformes rassurent les futurs clients et leur permettent de concrétiser la réservation sans inquiétude.
03. Maximisation des revenus locatifs
Un bien engendre des coûts (taxes foncière, d’habitation, réparations, entretien). La location saisonnière vous permet de rentabiliser le bien mais aussi d’en profiter lorsque vous le souhaitez. Une bonne gestion de ce bien entraînera plus de réservations, un meilleur pricing, et donc une meilleure rentabilité.
04. Maintenance et entretien réguliers
Un œil expert sur place pour détecter les soucis rapidement et entretenir le bien.
05. Moins de stress pour vous
Vous pouvez partir en vacances ou vivre loin de votre bien sans vous inquiéter.
Un service de conciergerie modulable
Selon vos besoins et vos envies
Une Conciergerie Totale
Vous louez déjà votre bien mais cela vous prend trop de temps ou semble peu rentable ?
Gain de temps et d’énergie !
Je prends en charge la gestion complète :
accueil des voyageurs, ménage, communication, coordination avec les artisans, réservations, calendrier et gestion des imprévus.
Si vous débutez dans la location saisonnière :
je m’occupe aussi de toute la préparation : prise de photos, création et diffusion de l’annonce, choix des plateformes, fixation des tarifs, démarches administratives et conseils en décoration.
Une Conciergerie Partielle
Vous gérez votre bien mais certaines tâches vous prennent trop de temps ?
Vous préférez déléguer uniquement ce qui vous pèse ou ce qui vous échappe ?
C’est vous qui choisissez les points que vous ne souhaitez plus gérer, parmi ceux cités plus haut, et je prends le relais là où vous en avez besoin.
Une solution souple, ajustée à vos envies et à votre emploi du temps.
Vous avez des questions ?
Combien coûte un service de conciergerie ?
Pour une gestion totale, le tarif est de 20% des revenus générés par la location (hors frais des plateformes).
Pour une gestion à la carte, tout dépend des services demandés, du bien lui-même, de sa superficie, les tarifs sont personnalisés.
Prenez-vous une commission sur les réservations ?
Les tarifs sont de 20% des revenus générés pour une conciergerie totale (hors commissions des plateformes). Pour une conciergerie à la carte, le tarif sera personnalisé en fonction du champ d’intervention, de la taille de la maison, de la zone géographique.
Puis-je confier uniquement certaines tâches ?
Oui, en formule à la carte.
Puis-je garder la main sur mon agenda de réservations ?
Oui, il est tout à fait possible que vous gériez vous-même les réservations, je n’interviens que dans les domaines que vous choississez, là où vous en avez besoin.
C’est la conciergerie partielle.
Puis-je utiliser mon logement quand je veux ?
Evidemment, votre logement reste disponible pour vous, nous conviendrons ensemble du calendrier et le plus tôt est le mieux si vous souhaitez bloquer certaines dates, afin de laisser les autres dates disponibles pour les voyageurs.
Que se passe-t-il en cas de problème avec un locataire ?
Suivant la formule choisie, je reste la principale interlocutrice de vos locataires. Le but est de rapidement trouver une solution qui convienne à tous.
Dois-je fournir du linge, des produits d’accueil...?
Oui, pour être attractifs, les biens mis en location doivent proposer certains équipements de base : quelques produits ménagers, savons, de quoi démarrer le séjour en épicerie, sucre…
Le fait de fournir ou non le linge de maison est à définir avec le propriétaire.
Mon logement doit-il répondre à des critères spécifiques ?
Pas particulièrement, ce sont plutôt des équipements spécifiques qui sont attendus par les vacanciers : un minimum de plats, d’assiettes, verres, cafetière, micro onde, machine à laver…